Квартиры-студии в США
Объектов 6
Фильтр
Квартиры-студии в США
Многие иностранцы приобретают жилье в Америке, чтобы затем сдавать его в аренду. Квартира-студия в США – может стать выгодным вложением Ваших денег. Такое решение является выгодным с экономической точки зрения, особенно недвижимость в элитном районе, или там, где проживают иммигранты. Пользуется спросом и ветхие квартиры, которые можно отремонтировать, а затем сдавать в аренду.
Что надо знать при покупке квартиры-студии в Америке
Прежде чем купить студию в США, следует узнать о:
- районе (не криминальный ли);
- соседях и их привычках;
- качестве дорог и инфраструктуре;
- наличии рядом больниц, детских садов, школ.
Решив приобрести в одном из американских штатов квартиру-студию, первым с кем Вам придется общаться, будет агент, который имеет большой опыт продаж и налаженные связи с владельцами недвижимости в округе и госорганизациями.
- Оплатить жилье можно частично. Чем больше первоначальная сумма взноса, тем меньше ставка по %.
- Хотите брать ипотеку, тогда сначала следует подобрать квартиру-студию и подписать предварительный договор.
- Уделите внимание контракту. При подписании обязательно должен присутствовать адвоката.
- Если планируете приобрести жилье в кредит, и при этом не хотите искать кредитора, можно обратиться к финансисту, который за небольшую плату всю работу сделает за вас.
- Не забывайте, торг никто не отменял. При наличном расчете продавец может сделать хорошую скидку.
Сколько стоит студия в Америке?
Стоимость квартиры студии зависит от следующих факторов:
- месторасположение – в элитном районе помещение обойдется дороже, чем на окраине;
- штат – например, квартиры-студии в Лос-Анджелесе дешевле, чем в Нью-Йорке;
- площадь –здесь прямая зависимость от метража;
- состояние дома;
- этаж — чем ниже, тем дешевле;
- близость метро и транспортной инфраструктуры;
- также иногда играют роль соседи.
Руководители бюро
7 584
СДЕЛОК ЗАКРЫТО
12 000
ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
800
ОБЪЕКТОВ
56
ГОРОДОВ
Отзывы
Моя сестра Вероника 16 лет назад встретила парня из США и перебралась к нему в Калифорнию. У них уже двое деток. И наша родня их навещает. Я два раз к ней ездила. Калифорния меня поразила. Пальмы, океан, тепло! Просто рай! Очень понравилось Калифорния и моим детям. Проблема одна - останавливаться у сестры неудобно. Так зародилась мечта - купить недорого квартиру в Америке. Финансы на это подсобрали. А что дальше, вообще не понятно. Куда обращаться, чтобы купить недвижимость в Калифорнии и поближе к сестре? Долго обсуждали всей семьей. Идея купить собственную квартиру в Америке казалась заоблачной фантасткой. Страшно было - покупка квартиры в другой стране серьезный шаг, был страх за то, как все пройдет. Сестра Вероника посоветовала надежную фирму https://estet-house.com/ в Москве. Они взяли на себя все проблемы и оформление. И мы приобрели в Калифорнии небольшую квартиру - 2 спальни. Очень довольны!
Квартира в Калифорнии
Решиться на переезд в США мне было непросто. С одной стороны, сестра Александра,
которая уже давно переехала в Лос-Анджелес, зовет к себе. И город мне очень нравится,
и с работой муж сестры обещал помочь. Но, честно говоря, мне было страшно. Даже в
России, где все известно, и все знакомо, покупка квартиры – это большой риск. А уж в
другой стране, где ты никаких законов не знаешь – просто страшно! Ладно бы я одна
была – но я ведь отвечаю еще и за ребенка! Ребенок в итоге и стал главной мотивацией –
очень уж хотелось, чтобы в школу он пошел уже в Америке. Попросила сестру помочь
мне с выбором риэлтора. Думала, она предложит американца – но сестра посоветовала
мне обратиться в московскую компанию Estet-House – ту самую, которая еще 15 лет
назад помогла сестре и ее мужу купить недвижимость в Калифорнии, в Лос-Анджелесе.
Такой долгий срок на рынке дорогого стоит, и я решилась. Честно говоря, не думала, что
получится квартиру в Америке купить недорого – но Estet-House оправдал мои надежды.
После продажи квартиры в центре Москвы денег хватило не только на двухспальную
квартиру в Северном Голливуде, но и на переезд и обустройство.
Двухспальную квартиру в Северном Голливуде
На мой взгляд, инвестиции в нашей стране – дело бессмысленное и опасное. Законы
меняются, как в калейдоскопе: то что-то запретят, то новый налог введут, то еще что-
нибудь придумают. К тому же рубль стоит все меньше и меньше, экономику постоянно
лихорадит – словом, не лучшая ситуация для вложения средств. На мой взгляд,
инвестиции имеют смысл в странах со стабильной политикой и стабильной экономикой.
Там, где твои вложения обеспечат тебе твердый доход. Лучше всего – в США. Аренда
квартиры в Америке – всегда востребована. Молодые американцы не привязаны к
«родным стенам», и не заморачиваются с покупкой своего жилья – снимают там, откуда
удобнее до работы добираться. Именно поэтому и выбрал этот вид вложений.
Осуществить мою идею помогли специалисты агентства Estet House. Они не только
помогли мне приобрести для сдачи в аренду квартиру в Лос-Анджелесе, взяв на себя все
хлопоты по подбору подходящей недвижимости, а также по оформлению ипотеки и
документов, но и сами же подобрали мне арендаторов. Всего за три года ипотека
полностью отбилась, и теперь аренда квартиры в США приносит мне стабильный, а
главное – очень надежный доход. Подумываю о покупке еще одной квартиры!
Квартиру в Лос-Анджелесе,
