Фильтр

Статус

Аренда

Продажа

Тип недвижимости

Апартаменты в США

Виллы в США

Дома в США

Дуплексы в США

Земля под застройку в США

Квартиры в США

Квартиры-студии в США

Коммерческая недвижимость в США

Коттеджи в США

Таунхаусы в США

Расположение

Miami

Беверли-Хиллз

Глендейл

Калифорния

Лас-Вегас

Лос-Анджелес

Невада

Палм-Спрингс

Флорида

ценовой диапазон
от
до
Количество спален

1

2

3

4

5

6

7

8

Ванные комнаты

1

15

2

3

4

5

5.5

6

7

9

Гаражей

1

10

2

3

4

6

7

Пентхаусы в США

Рынок недвижимости в США предлагает множество разновидностей жилья. В крупных городах типа Лос-Анджелеса, Нью-Йорка, Чикаго продаются элитные помещения в  небоскребах и высотных сооружениях с панорамными окнами. Пентхаусы в США сегодня  – это квартира, занимающая весь верхний этаж в многоэтажном здании. Из такого жилья открывается особенно привлекательный вид.

Преимущества покупки

Приобретение подобных просторных помещений имеет множество плюсов:

  • Свободная планировка. Обычно в подобных квартирах мало перегородок, пространство организуется по типу «open space». В качестве предмета зонирования используются стеллажи и шкафы.
  • Красивый вид из окна. Верхние этажи зданий в американских городах – отличное место для наблюдения за мегаполисом. Здесь больше света, чем в обычных квартирах.
  • Изолированность от соседей. Это основная причина, почему пентхаусы в Америке востребованы всегда, даже в периоды кризиса. В жилье такого типа часто можно встретить отдельный выход на крышу, собственную террасу.
  • Источник дохода. Такое приобретение позволяет перебраться в Америку или организовать здесь пассивный доход (если квартира приобретается для сдачи в аренду). К тому же, Штаты могут стать отличным местом для отдыха.

Владение подобной недвижимостью говорит о благосостоянии владельца, о его финансовых возможностях.

Условия приобретения

Перед тем как купить пентхаус в США, необходимо учесть ряд особенностей:

  • Граждане РФ, Украины и бывших советских республик могут беспрепятственно приобретать недвижимость в Америке.
  • Сделка может быть оформлена на юридическое или на физическое лицо. Более предпочтительным является первый вариант. Он предполагает избавление от части налогов.
  • Обязательным условием владения является ежегодная уплата налогов – при просрочке на владельца налагаются штрафы, для него могут быть изменены правила въезда в страну и пребывания в ней.

Обратите внимание, даже если Вы решите приобрести недвижимость в Штатах, это не будет являться достаточным основанием для выдачи вам Гринкарты. Однако, Вы можете рассчитывать на бизнес-визу.

Руководители бюро

Тигран Ерканян

+1 818 257 27 77

Подробнее

Мирослава Дергоусова

+7 (916) 062-87-87

Подробнее

Марианна Маркарян

+374 91 409448

Подробнее

Лала Кулиева

+994 50 215 0001

Подробнее

Казарян Ани

+7 916 051-51-15

Подробнее
7 584

СДЕЛОК ЗАКРЫТО

12 000

ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ

800

ОБЪЕКТОВ

56

ГОРОДОВ

Моя сестра Вероника 16 лет назад встретила парня из США и перебралась к нему в Калифорнию. У них уже двое деток. И наша родня их навещает. Я два раз к ней ездила. Калифорния меня поразила. Пальмы, океан, тепло! Просто рай! Очень понравилось Калифорния и моим детям. Проблема одна - останавливаться у сестры неудобно. Так зародилась мечта - купить недорого квартиру в Америке. Финансы на это подсобрали. А что дальше, вообще не понятно. Куда обращаться, чтобы купить недвижимость в Калифорнии и поближе к сестре? Долго обсуждали всей семьей. Идея купить собственную квартиру в Америке казалась заоблачной фантасткой. Страшно было - покупка квартиры в другой стране серьезный шаг, был страх за то, как все пройдет. Сестра Вероника посоветовала надежную фирму https://estet-house.com/ в Москве. Они взяли на себя все проблемы и оформление. И мы приобрели в Калифорнии небольшую квартиру - 2 спальни. Очень довольны!

Ирина Владимировна

Квартира в Калифорнии

Решиться на переезд в США мне было непросто. С одной стороны, сестра Александра,
которая уже давно переехала в Лос-Анджелес, зовет к себе. И город мне очень нравится,
и с работой муж сестры обещал помочь. Но, честно говоря, мне было страшно. Даже в
России, где все известно, и все знакомо, покупка квартиры – это большой риск. А уж в
другой стране, где ты никаких законов не знаешь – просто страшно! Ладно бы я одна
была – но я ведь отвечаю еще и за ребенка! Ребенок в итоге и стал главной мотивацией –
очень уж хотелось, чтобы в школу он пошел уже в Америке. Попросила сестру помочь
мне с выбором риэлтора. Думала, она предложит американца – но сестра посоветовала
мне обратиться в московскую компанию Estet-House – ту самую, которая еще 15 лет
назад помогла сестре и ее мужу купить недвижимость в Калифорнии, в Лос-Анджелесе.
Такой долгий срок на рынке дорогого стоит, и я решилась. Честно говоря, не думала, что
получится квартиру в Америке купить недорого – но Estet-House оправдал мои надежды.
После продажи квартиры в центре Москвы денег хватило не только на двухспальную
квартиру в Северном Голливуде, но и на переезд и обустройство.

Виктория Куликова

Двухспальную квартиру в Северном Голливуде

На мой взгляд, инвестиции в нашей стране – дело бессмысленное и опасное. Законы
меняются, как в калейдоскопе: то что-то запретят, то новый налог введут, то еще что-
нибудь придумают. К тому же рубль стоит все меньше и меньше, экономику постоянно
лихорадит – словом, не лучшая ситуация для вложения средств. На мой взгляд,
инвестиции имеют смысл в странах со стабильной политикой и стабильной экономикой.
Там, где твои вложения обеспечат тебе твердый доход. Лучше всего – в США. Аренда
квартиры в Америке – всегда востребована. Молодые американцы не привязаны к
«родным стенам», и не заморачиваются с покупкой своего жилья – снимают там, откуда
удобнее до работы добираться. Именно поэтому и выбрал этот вид вложений.
Осуществить мою идею помогли специалисты агентства Estet House. Они не только
помогли мне приобрести для сдачи в аренду квартиру в Лос-Анджелесе, взяв на себя все
хлопоты по подбору подходящей недвижимости, а также по оформлению ипотеки и
документов, но и сами же подобрали мне арендаторов. Всего за три года ипотека
полностью отбилась, и теперь аренда квартиры в США приносит мне стабильный, а
главное – очень надежный доход. Подумываю о покупке еще одной квартиры!

Владислав

Квартиру в Лос-Анджелесе,

Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Спасибо за отзыв!
Он поступил администратору для проверки на спам и скоро будет опубликован