View:
Один из вариантов выгодных вложений – земля под застройку в США. На ней можно построить дом или целую виллу по своему вкусу либо возвести сооружение для коммерческой деятельности.

Особенности выбора и покупки

Почему популярны земельные участки в США под застройку:
  • владелец может возвести строение по своему собственному макету – он вправе использовать те строительные материалы, которые кажутся ему наиболее приемлемыми, (при покупке готового дома такой вариант невозможен) и ориентироваться на свои предпочтения по части общей площади и планировки и количеству комнат;
  • участок имеет недорогую цену – небольшой участок (к примеру, 100 кв.м) обойдется в 200-300 тысяч долларов;
  • спустя год после постройки дома его стоимость значительно вырастет;
  • возведенное самостоятельно жилье иногда обходится дешевле – при построении коттеджа в 200-250 кв.м в эконом-варианте Вы заплатите 350-450 тыс. $, если не экономить – до 750 тыс.;
  • требуется самый минимум документов – будущему владельцу нет необходимости делать страховку и собирать справки.

Что надо знать при покупке земли в Америке

  • Земельные участки в США под застройку могут не застраиваться, если это не противоречит законам штата (в некоторых штатах предполагает обязательное возведение дома). Единственное, что потребуется, - регулярная уплата налогов.
  • Лучше сразу обратиться к опытному профессиональному риэлтору, работающему на территории Америки. Так Вы гарантировано получите участок со всеми необходимыми документами. Наибольшей популярностью пользуются территории неподалеку от водоемов и полей для гольфа.
  • Сегодня купить земельный участок в США под строительство можно практически за копейки. Такая ценовая политика типична для маленьких городов, склонных к вымиранию и откуда постоянно уезжает местное население в мегаполисы. Но будьте готовы к строгим условиям приобретения. Минимальная цена на землю будет значить, что покупатель обязуется возвести на этой территории жилье и прожить в нем не менее 3-5 лет.
Помните, покупка земли без застройки – оптимальный способ вложения денежных средств!