Многие иностранцы приобретают жилье в Америке, чтобы затем сдавать его в аренду. Квартира-студия в США – может стать выгодным вложением Ваших денег. Такое решение является выгодным с экономической точки зрения, особенно недвижимость в элитном районе, или там, где проживают иммигранты. Пользуется спросом и ветхие квартиры, которые можно отремонтировать, а затем сдавать в аренду.

Что надо знать при покупке квартиры-студии в Америке

Прежде чем купить студию в США, следует узнать о:
  • районе (не криминальный ли);
  • соседях и их привычках;
  • качестве дорог и инфраструктуре;
  • наличии рядом больниц, детских садов, школ.
Решив приобрести в одном из американских штатов квартиру-студию, первым с кем Вам придется общаться, будет агент, который имеет большой опыт продаж и налаженные связи с владельцами недвижимости в округе и госорганизациями.
  • Оплатить жилье можно частично. Чем больше первоначальная сумма взноса, тем меньше ставка по %.
  • Хотите брать ипотеку, тогда сначала следует подобрать квартиру-студию и подписать предварительный договор.
  • Уделите внимание контракту. При подписании обязательно должен присутствовать адвоката.
  • Если планируете приобрести жилье в кредит, и при этом не хотите искать кредитора, можно обратиться к финансисту, который за небольшую плату всю работу сделает за вас.
  • Не забывайте, торг никто не отменял. При наличном расчете продавец может сделать хорошую скидку.

Сколько стоит студия в Америке?

Стоимость квартиры студии зависит от следующих факторов:
  • месторасположение – в элитном районе помещение обойдется дороже, чем на окраине;
  • штат – например, квартиры-студии в Лос-Анджелесе дешевле, чем в Нью-Йорке;
  • площадь –здесь прямая зависимость от метража;
  • состояние дома;
  • этаж - чем ниже, тем дешевле;
  • близость метро и транспортной инфраструктуры;
  • также иногда играют роль соседи.