View:
Многие инвесторы разных стран стремятся вкладывать свои средства в коммерческую недвижимость США, поскольку экономика этой страны является не только самой крупной, но и надежной. Грамотное инвестирование позволяет не только обезопасить средства от инфляции и прочих рисков, но и получать в будущем стабильную прибыль. Сегодня коммерческая недвижимость в США – наиболее востребованная сфера вложения денежных средств, поэтому в продаже можно найти самые разные объекты: рестораны, кафе, магазины, SPA-салоны и так далее.

Как правильно выбрать объект в Америке?

Важно отметить, что приобрести недвижимость может не только гражданин США, но и нерезидент, причем для этого нет никаких ограничений. Американское правительство напрямую заинтересовано в том, чтобы в экономику США осуществлялся постоянный приток инвестиционных средств. Существует масса домов, попадающих в категорию коммерческая недвижимость в Америке. Цены отличаются в зависимости от типа дома, его площади и места расположения. При покупке обращают внимание на такие моменты:
  • Месторасположение, наличие подъездных путей, поскольку от этого напрямую будет зависеть не только цена, но и рентабельность будущего бизнеса
  • Юридическая чистота, отсутствие долгов и задолженностей (налоги, коммунальные платежи)
  • Год постройки объекта: чем новее здание, тем, соответственно, выше будет его стоимость
  • Планировка и конфигурация, возможность использовать коммерческое здание под конкретные цели: офис, точку общественного питания, спортзал, SPA салон и так далее
Следует отметить, что выгодней всего приобретать современные постройки, поскольку они часто возводятся с учетом свободной планировки. Другими словами, приобретая такой объект недвижимости, заказчик получает возможность сдавать его в аренду под любые цели с возможностью оформления в нем как офиса, так и спортивного зала.

Особенности оформления покупки

Все США покупка/продажа любых объектов осуществляется через посредничество специализированных организаций, которые берут на себя посреднические функции. При желании, вполне возможно купить коммерческую недвижимость в США недорого, поскольку все зависит от штата, города и конкретного района. При выборе подходящего объекта следует рассмотреть самые разные варианты, чтобы найти среди них наиболее подходящий исходя из конкретных целей и задач покупателя.