В США наряду с традиционными коттеджами можно найти и такие разновидности частных домов, как дуплексы, представляющие собой жилища, рассчитанные на проживание 2-х семей. По своей планировке дуплекс несколько напоминает таунхаус, только в нем дом разделен исключительно на две секции с отдельными входами и гаражами. В последнее время дуплексы в США становятся все более популярными, поскольку стоят дешевле обычных коттеджей, давая возможность американской семье проживать в собственном доме.

Варианты исполнения дуплексов

Следует отметить, что дуплексы в Америке – относительно новое направление, поэтому сегодня их можно найти исключительно в новых районах, которые активно застраиваются. Это дает возможность приобрести жилье с новой и более удобной планировкой, в хорошем районе и с качественно новой инфраструктурой, удобными подъездными путями. Американские застройщики ответственно подходят к выполнению взятых на себя обязательств, поэтому при возведении новых районов строят параллельно детские площадки, стоянки для авто и прочие объекты необходимой инфраструктуры.

Что учитывать при выборе дуплекса?

Собираясь купить дуплекс в США, важно знать и понимать, как правильно выбрать дом, чтобы проживание в нем было комфортным. Вот какие аспекты принимают во внимание:
  • Район и месторасположение, включая удаленность от транспортных магистралей, чтобы исключить шум под окнами
  • Ориентацию по сторонам света, с учетом того, что южная сторона всегда лучше освещается и прогревается
  • Планировку, этажность и число комнат, где принимают во внимание число человек в семье
  • Площадь земельного участка, чтобы зонировать свою часть земли по своему желанию: сад, цветник, детские качели и так далее
  • Конечную стоимость объекта
Чтобы купить дом на две семьи в США следует обратиться в специализированные компании – агентства недвижимости, которые предлагают сотни вариантов, причем не только готовых объектов, но и строящихся. В большинстве случаев жилье приобретается в кредит, однако отличительной особенностью дуплекса является более лояльная цена, нежели на отдельно взятый американский коттедж. Благодаря этому инвесторы также обращают внимание на такое жилье, приобретая его в качестве выгодного инвестиционного вложения с последующей сдачей в аренду.