View:
Покупка недвижимости в Штатах всегда сопряжена с выбором между частным домом и квартирой. Каждый из типов жилья имеет свои особенности. Во многих случаях коттеджи в США находятся в приоритете. Предлагаем разобраться, почему покупатели часто отдают предпочтение именно им.

Плюсы и минусы покупки

У таких строений есть множество преимуществ:
  • Обособленность от других жильцов. В частном доме нет соседей сверху и снизу – никто не будет шуметь и мешать вам.
  • Наличие земли. Часто вместе с коттеджем приобретается небольшой участок земли, он идет в придачу к основному объекту недвижимости. Придомовая территория обычно облагораживается и становится местом для отдыха.
  • Большие площади. Кроме просторной общей комнаты и отдельных спален с санузлом в доме есть дополнительная гостевая, а также рабочий кабинет и игровая комната.
Коттеджи дома в Америке имеют и свои особенности:
  • Срок службы. Обычные каркасные конструкции рассчитаны на 50 лет пользования. В течение этого срока может потребоваться ремонт.
  • Особенности конструкции. Каркас выполняется из деревянных брусьев. С внешней стороны его обшивают фанерой или ДСП, с внутренней – гипсокартоном. Такая конструкция способна выдержать гораздо меньшую нагрузку по сравнению с домами, имеющими в составе каркаса и перекрытий металлические элементы.
  • Обслуживание. Настоящая беда для любого деревянного строения в Америке – термиты. Они способны съесть за год целый двухэтажный дом. Поэтому важно регулярно производить противотермитную обработку – это потребует дополнительных средств.

Сколько стоит коттедж в Америке

Купить коттедж в США недорого можно, однако к выбору стоит подойти очень тщательно. Стоимость жилья зависит от:
  • штата и города;
  • местонахождения и шаговой доступности магазинов, школ, аптек;
  • площади и особенностей строения.
Наши соотечественники, переехавшие в Америку, настоятельно не рекомендуют продавать всю имеющуюся недвижимость в надежде на то, что в Штатах на эти деньги удастся купить жилье. 3-5 миллионов рублей – это цена за небольшую комнату в США. За такие деньги там невозможно найти достойную недвижимость. 100-200 тысяч долларов – столько может стоить дом в неблагополучном районе, от 500 тысяч начинаются цены для «нормального» жилья. В любом случае, коттедж в Штатах – возможность претендовать на визу (пусть и бизнес-образца) и выгодное вложение. Поэтому покупка дома является одним из самых распространенных выгодных заграничных приобретений.