США: цены на жилье растут самыми быстрыми темпами за 12 лет

Согласно данным последнего отчета, опубликованного порталом Zillow, средняя стоимость жилья в США растет самыми быстрыми темпами за 12 лет. В течение последнего года в целом по стране цены выросли на 8,7%, достигнув среднего показателя $215 600. Об этом сообщает портал World Property Journal.

Цены на жилье в США в последний раз продемонстрировали столь активную динамику роста в 2006 году, сразу же перед тем, когда лопнул пузырь на рынке недвижимости. В среднем рост тогда составлял 9% ежегодно. В данный момент стоимость американского жилья выше, чем когда либо, а в 25 из 35 крупнейших рынков страны они пересекли «пиковые» показатели еще около 10 лет назад.

Городами, где стоимость жилья повышается быстрее всего, являются Сан-Хосе, Лас-Вегас и Сиэттл. В Сан-Хосе цены выросли на 26%, достигнув среднего показателя в $1 263 900. В Лас-Вегасе и Сиэттле цены выросли на 16,5% и 13,6% соответственно.

Стоимость аренды также растет: в течение последнего года она увеличилась на 2,5%, составив $1449 в месяц. Больше всего, на 7% рента подскочила в Сакраменто, Риверсайде (Калифорния), а также в Лас-Вегасе (+4,5%).